拆除工程应当由具备相应建筑企业资质等级和安全生产许可证的施工企业承担,拆迁人应当负责拆除工程的施工企业签订拆除合同;拆除施工现场必须配备洒水设施,认真做好降尘措施;拆除工程必须制定应急救援预案,制定相应的消防安全措施。
在厂房拆除施工过程中应分段进行,且不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。建筑物拆除时,还需注意楼板上严禁多人聚集或堆放材料;拆除横梁时,应确保其下落有效控制时,方可切断两端的钢筋,逐端缓慢放下;拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋;拆除管道及容器时,必须查清其残留物的种类、化学性质,采取相应措施后,方可进行拆除施工。
如果在进行拆除作业时没有做好充足的准备,如对楼体结构没有进行仔细的分析和研究,在进行拆除时就出现了楼体结构的破坏,这对室内拆除来说是一个烦。而楼体结构的损坏是所有作业人员都不想看到的事情,如果出现楼体结构的破坏,会给公司带来巨大的损失,有时候甚至会也会带来很大的麻烦。
目前很多大城市都有回收实木地板的企业。据说,旧地板能加工制作成新的木质板材或纸张,用正确的方法拆除出来的木地板可以回收再次利,这样不仅节约了资源,而且也能为住户带来一定的收益。
拆除楼板:楼板为钢筋砼板,先用用切割机将需拆除的楼板中间开一个800*800的洞,然后运到一层室外位置,后将其砸碎。
商住楼在建筑设计时需要顾及居家与办公两者的功能要求,而根据设计的基本原理是无法达到两个方面都十分的,而商住楼先基本是以小户型居家结构而存在,所以在梁的结构设计上基本上保持着一户梁的设计方法,而且通常梁的高度又较高,在些离地甚至只有2100mm左右,这样一旦做办公室使用拆除墙后,梁的处理往往是非常棘手的;这方面的弊端甚至大于点所讲的层高弊端。
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